Der Exodus beginnt! Unerschwingliche Hauspreise treiben Menschen aus London – 50 Prozent Brüskierung

Während London laut Rightmove nach wie vor der meistgesuchte Ort ist, schauen die Londoner selbst häufig über die Stadt hinaus. Laut einer Studie der Immobilien-Concierge-Plattform Moveable wollen 50 Prozent der Londoner nicht mehr in der Stadt kaufen und suchen stattdessen nach günstigeren ländlichen Standorten. Mit dem Aufkommen der Fernarbeit haben 41 Prozent der Umzugsunternehmen gefunden, dass sie bei der Suche nach einer Immobilie die Pendelzeiten nicht mehr berücksichtigen. Der Außenraum ist mittlerweile zu einer der größten Überlegungen geworden, wobei 63 Prozent dies als den wichtigsten Faktor bewerten.



Der Trend ist auch nicht nur auf London beschränkt, denn 41 Prozent der Hausbesitzer in britischen Städten erwägen, im nächsten Jahr aufs Land zu ziehen.

Der Schöpfer von Moveable, Simon Bath, kommentierte: „Mit dem neuen Jahr scheint es wahrscheinlich, dass London leerer wird, da sich die Voraussetzungen für potenzielle Eigenheimkäufer für das, was sie in einem Eigenheim benötigen, jetzt ändern größere Räume.

'Da eine Mehrheit plant, aus London wegzuziehen, ist es wichtig, die Umzugskosten zu berücksichtigen, um sicherzustellen, dass es keine versteckten Gratiskosten bei Anbietern und Diensten gibt, die von einem potenziellen Anstieg profitieren.'

Die Ergebnisse kommen, da Daten von Rightmove heute auch das wachsende Interesse am Landleben zeigten.



Londoner Eigentum

Londoner suchen zunehmend nach einem Umzug (Bild: Getty)

Rhos am Meer

Ländliche und Küstenorte wie Rhos On Sea in Wales sind zu Hotspots geworden (Bild: Getty)

Die Suchanfragen in Dörfern oder Gebieten in Meeresnähe nahmen erheblich zu, wobei Rhos On Sea in Wales die Liste der Käufer-Hotspots anführte, wobei die Suchanfragen im Vergleich zu 2020 um 858 Prozent gestiegen sind.

Als nächstes kam Hove in East Sussex mit einem Anstieg der Suchanfragen um 680 Prozent, während Chadlington in den Cotswolds mit einem Plus von 211 Prozent der drittgrößte Hotspot war.



Das Gebiet wurde durch den Erfolg der TV-Show Clarkson's Farm, die in der Nähe spielt, in die öffentliche Aufmerksamkeit gerückt.

Während London immer noch die höchste Anzahl an Suchanfragen aufwies, hat sich die Obergrenze zwischen ihm und Cornwall erheblich auf nur drei Prozent verringert, verglichen mit 26 Prozent im Jahr 2020 und 49 Prozent im Jahr 2019.

Chadlington

Chadlington ist nach dem Erfolg von Clarkson’s Farm populär geworden (Bild: Getty)

Laut dem jüngsten Immobilienpreisindex von Halifax weisen die britischen Nationen und Regionen außerhalb Londons jetzt die schnellsten Preissteigerungen auf.



Wales und Nordirland haben im Jahr 2021 beide ein zweistelliges Wachstum verzeichnet, während in England im Nordwesten die Preise um 11,8 Prozent gestiegen sind.

Unterdessen hinkte London mit einem Wachstum von nur 2,1 Prozent hinterher.

Mit durchschnittlichen Immobilienpreisen von über 500.000 £ liegt London jedoch immer noch weit über dem nationalen Durchschnitt.

Bank von England

Steigende Zinsen und Lebenshaltungskosten dürften den Immobilienmarkt in diesem Jahr dämpfen (Bild: Getty)

2021 war insgesamt ein Rekordjahr für die Immobilienpreise, wobei Moveable feststellte, dass durchschnittliche Häuser jetzt 28.000 £ teurer sind als im Juni letzten Jahres, wobei auch die Umzugskosten steigen.

Ein großer Teil des Preisanstiegs war auf die Stempelsteuer-Feiertage der Regierung zurückzuführen, die dazu führte, dass Käufer sich beeilten, ihre Einkäufe vor dem Ende des Rabattzeitraums im September abzuschließen.

Da 2022 möglicherweise steigende Zinsen und Inflationsbelastungen für die Haushaltsbudgets zu sehen sein werden, sagen viele Analysten voraus, dass dem Markt etwas Wärme entzogen wird.

Das Angebot bleibt jedoch ein Schlüsselfaktor, da die Anzahl der verfügbaren neuen Immobilien durch den Mangel an Baumaterialien und Arbeitskräften eingeschränkt wird.

Folglich wurde ein größerer Preisrückgang allgemein als unwahrscheinlich angesehen.